Торговая площадь в Свердловская область, Верхняя Пышма ул. Уральских ...

Продам Готовый арендный бизнес (Габ) с арендатором Монетка Описание и характеристики:Перспективный продуктовый магазин, открыт 25.07.2025 г.Помещение на первом этаже жилого дома с отличным, ремонтом, коммуникации центральные, максимальная мощность 45 квт. Свободная планировка, 3 входа (главный, эвакуационный и зона разгрузки), удобный доступ в любое время суток. Выполнен свежий ремонт входной группы, фасада и крыльца. Созданы все условия для долгосрочной и успешной работы магазина.Расположение и инфраструктура:Помещение располагается, в густонаселенном районе. Плотность населения в радиусе 300 м 10 000 чел. В конце года сдается ЖК на 250 квартир. Доходы населения выше среднего по городу. Соседи Озон, ВБ, Пятерочка, КБ, аптеки. Оборот ближайших продуктовых магазинов выше среднего. Рядом школы и детские сады, высокий пешеходный трафик, особенно в утреннее и вечернее время.Капитализация:Отличный вариант вложения денежных средств — покупка помещения со стабильным федеральным арендатором. Договор долгосрочный с привязкой к товарообороту, с перспективой снижения окупаемости (увеличения доходности).Прямая продажа от собственника (с агентами сотрудничаем) Цена с учетом Ндс 5 .По всем вопросам пишите или звоните в любое удобное для Вас время