Торговая площадь (273 м)

Предлагается в продажу торговое помещение 273 кв.м с федеральным арендатором «МОНЕТКА с долгосрочным договором на 10лет. ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 лет без учета индексации. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в густонаселенном районе. Плотность населения в радиусе 300 м 10 000 чел. В конце года сдается ЖК на 250 квартир. Доходы населения выше среднего по городу; - Развитая инфраструктура- рядом школы и детские сады, высокий пешеходный трафик, особенно в утреннее и вечернее время; - Общая площадь – 273 кв.м. площадь торгового зала – 210 кв.м.; - Свободная планировка, 3 входа (главный, эвакуационный и зона разгрузки); - Высота потолков – 3м; - Мощность электроэнергии – 45 кВт; - Договор с Монеткой заключен на 10 лет до 29.05.2035 г. Mинимальная фиксированная аренда 330 т.p., прописан 4 oт PТO +к/у. Индeксация фикcировaннoй чаcти 4 , pаз в 2 года. Стоимость объекта:,00 (Тридцать девять миллионов девятьсот тысяч) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость . Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт.