Склад заряженный на прибыль, 1497 м

Apендa cклада, аренда прoизводcтва, aренда здания, арeндa тopгoвoго помещения в Eкатеpинбурге.Предлагается в аpeнду cовpемeннoe cклaдcкoe зданиe площадью 1497 м в cоcтаве Делового кoмплeксa «ЮГ (г. Eкатeринбург). Oбъeкт новый, готов к эксплуaтaции. Идеaльно пoдxодит для построения логистических процессов, производства, спец.техники, электроники, пром. товаров, зоотоваров, фулфилмент, товары народного потребления, мебель, одежда, 3рl, теннис, бизнесов стремящихся к системному росту и операционной эффективности. Ключевые характеристики объекта:• Современная архитектурная концепция.• Площадь: 1497 м.• Высота потолков: от 8 до 10 метров (без ферменная система).• Состояние: новое, с чистовой отделкой.• Арендная ставка:/м (без НДС).• Ворота: 3 шт. на пандусе (удобная загрузка/разгрузка).• Удобная планировка (36х36) с возможностью комфортного размещения ТМЦ и персонала.• Планировка: возможно арендовать дополнительные офисы на территории ДК ЮГ.• Безопасность: Периметр территории ограждён современным забором Жалюзи , видеонаблюдение 24/7, собственная охранная служба обеспеченная необходимыми средствами защиты и мобильным транспортом, пропускной режим.• Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет (Ростелеком, Интертелеком). Наши конкурентные преимущества:• Собственный парк спецтехники — более 40 единиц для строительства и обслуживания территории.• Штат инженеров, проектировщиков, монтажников — полный цикл от проектирования, строительства до эксплуатации и обслуживания.• Надёжность — более 11 лет опыта, выполнение госконтрактов по РФ и стран СНГ.• Качество под контролем — объекты возводим и обслуживаем самостоятельно.• Управляющая компания обеспеченная собственной спецтехникой и оборудованием для полного цикла обслуживания Делового комплекса ЮГ .• Резиденты ДК ЮГ крупные федеральные компании, мировые бренды.• Подземные коммуникации.• Хорошая просматриваемость с ЕКАД и Полевского тракта. Развитие комплекса:С мая по декабрь 2024 года на территории введено в эксплуатацию 6 новых складов (8850 м) — полностью реализованы новым резидентам.Планы на 2025 год:• Строительство +18 складов (23400 м).• Возведение нового офисного центра с кафе, магазином, вендинговыми автоматами.• Спортивная площадка в стиле Wоrkоut .• Запуск многоуровневого паркинга, автомойки, СТО, мини-отеля.• Комплексное благоустройство с озеленением территории.Деловой комплекс «ЮГ — это больше, чем просто склады. Это стратегическая инфраструктура для роста Вашего бизнеса. Локация и логистика:• Удобный выезд на ключевые магистрали Екатеринбурга.• Въезд/выезд с Полевского тракта (реализация к концу 2025 года).• Автобусная остановка• Просторная территория — комфортный заезд фур и маневрирование.• В 35 минутах до Нулевой километр (Почта России).• В 20 минутах Станция метро Ботаническая .• В 5 минутах Станция Электрички о.п. 21 км .• Доступ к Деловому комплексу ЮГ и объектам БЕСПЛАТНО 24/7 и 365 дней в году. Идеально подойдёт для:• Дилеров спец.техники.• Компаний, занимающихся производством.• Ритейл-бизнесов с необходимостью офисной зоны.• Бизнесов, планирующих масштабирование в 2025 году. Показ возможен в удобное для вас время по предварительной записи.Ограниченное количество свободных объектов. Зафиксируйте своё помещение до бронирования другими арендаторами.Деловой Комплекс «ЮГ — инфраструктура, которая работает на результат вашего бизнеса. Аренда склада, аренда производства, аренда здания, аренда торгового помещения в Екатеринбурге.