Помещение свободного назначения (106.1 м)

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Верхнем Тагиле | от 20 годовых + рост стоимости недвижимости при продаже Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 115 000 с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10 . Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.---ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:Локация: Свеpдловская область, г. Верхний Тагил, ул. Лесная, д. 19Площадь: 106,1 м.Этаж: Цоколь, с окнами.Кадастровый номер: 66:37:0201004:942Количество входов: 1Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена:Фактический месячный арендный поток (МАП):Доходность: от 20 годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежейАрендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).--- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат «купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес.---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта--- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк.---Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в «Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите «ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Верхнем Тагиле— легко и безопасно Номер объекта: 5/537296/22745