Торговая площадь

Внимание Готовый инвестиционный проект Предлагается к продаже два земельных участка под строительство магазина в активно развивающемся с. Верхнемакарово, рядом с п. Горный Щит. Участки площадью: 1039м2 и 1020м2 ( 66:41:0512001:1094; 66:41:0512001:1096)Площадь проектируемого здания: 490 м2.Участки расположены на въезде в с. Верхнемакарово первая линия, вблизи ДНП Екатерининское, ДНП Золотые Пески, также рядом застраиваются новые поселки Макаровский-1 и Макаровский -2.Земельные участки в собственности, обременений нет. Получено ГПЗУ, вид разрешенного использования - МАГАЗИНЫ. О проекте:-подготовлен эскизный проект под торговую продуктовую сеть-получены технические условия по коммуникациям (электричество) мощность 80 кВт -заключен договор с арендатором торговая сеть Пятерочка , по условиям договора - звоните, окупаемость меньше 7 лет -площадь позволяет разместить рядом с зданием небольших арендаторов с павильонами: шаурма, цветы и т.д. Коммерческие условия:Вы оплачиваете только стоимость земельных участков - (НДС не предусмотрен). В стоимость включено: проект здания, технические условия по коммуникациям, договор аренды с Пятерочкой. Примерная стоимость вложений на строительство - ( затраты и подрядная организация -ВАШИ )Звоните, будем рады все рассказать и показать 30 лет вместе - Агентство недвижимости «Диал Арт.