Торговая площадь в Свердловская область, Тугулымский городской округ, ...

В срочной продаже добротная торговая площадь, расположенная в историческом уголке Урала, в 60 км от Тюмени. Коммерческий объект свободного назначения представляет собой отдельно стоящее здание, в котором расположен магазин с обустроенной жилой зоной. В собственности с 2013 года. Здание построено в 2006 году по каркасной технологии с утеплением, крыша из металлочерепицы, пластиковые окна, потолки из гипсокартона. Сделан качественный косметический ремонт, установлены новые радиаторы, обновлена входная группа сделали широкую распашную дверь. Коммуникации: централизованное отопление, собственная скважина на участке и септик. Установлена пожарная сигнализация с автоматом внутри здания, восьмиканальная система видеонаблюдения, энергосберегающие светильники, приборы учета электричества. В 2016 году построили холодный склад из профнастила и дерева (54 м2) и котельную. Дополнительный комфорт объекту создает жилая зона, состоящая из комнаты для отдыха, кухни и санузла с душевой кабиной (есть водонагреватель и разводка под стиральную машину). Здание находится на собственном земельном участке, что дает определенные преимущества - можно украшать к праздникам, обустраивать под свои запросы. Объект очень перспективный с точки зрения инвестиций. Сейчас в здании функционирует магазин, а часть площади (40 м2) находится в аренде, давая стабильную прибыль (пункт выдачи Вайлдберис). Удобное местоположение способствует высокому клиентскому трафику магазин находится на пересечении двух центральных улиц и граничит с супермаркетом Пятерочка, где есть постоянный поток покупателей. В непосредственной близости инфраструктура, которая также создает пешеходный трафик амбулатория, Дом культуры, Администрация поселка, пункты выдачи маркетплейсов и другие магазины и торговые точки. Красивые места с большой историей и прекрасной природой, в нашем городском поселении находится часть нацпарка Припышминские боры с уникальной флорой и фауной, интересный краеведческий музей, выезд на Сибирский тракт приезжайте жить и строить бизнес.