Коттедж в элитном поселке «Барс» кп «Заповедник»

Предлагаем приобрести новый готовый современный одноэтажный коттедж в элитном поселке «Барс» кп «Заповедник». Проект дома с плоской крышей, панорамными окнами и террасами подойдет тем, кто идёт в ногу со временем и делает ставку на внимание к каждой детали, кто ценит качество, комфорт и эстетику в жизни. Дом и участок в собственности. Продажа возможна от юр. лица.

Дом продаётся с отделкой "под чистовую" :
- Штукатурка и шпаклевка стен,
- Внутренняя разводка системы электроснабжения по помещениям, установка розеток и выключателей, подведение провода к источникам света (эл-во 25квт, автоматы Schneider Electric),
- Монтаж и подключение системы вентиляции и кондиционирования (кондиционирование без установки сплит-системы),
- Окна: пластиковые тонированные с мультифункциональными энергоэффективным стеклопакетом,
- Разводка хвс и гвс (водоснабжение – центральное),
- Канализация: автономная система биоочистки стоков,
- Тёплые полы – по всему дому + радиаторы,
- Отопление электрическое (ведется подключение к газу),
По желанию покупателя можно сделать отделку «под ключ»!

Трёхуровневые потолки не только привлекают внимание, но и служат украшением дома (высота потолков в гостиной достигает 4 м, в остальных помещениях - 2.80м. и 3.40м.).

Все планировочные решения грамотно продуманы для комфортной эксплуатации:

- 3 просторных спальни,
- огромная кухня столовая с гостиной,
- вместительная гардеробная,
- кабинет (при желании легко оборудовать в сауну или доп. гардеробную),
- 3 санузла,
- широкий холл, бойлерная, тамбур,
- терраса для отдыха и барбекю.

конструктив дома:
Фундамент: монолитная железобетонная плита на 300мм, арматура диаметр 14мм, ячейка 200х200мм, бетон b25w8f200 (в наличии все паспорта), утепленная отмостка по периметру дома с бетонным покрытием.

Стены: наружные и внутренние - керамический камень 2.1 нф, (толщина стен 380 мм.) Утепление на 100 мм (плита теплоизоляционная из минеральной ваты).

Перекрытия: монолитная железобетонная плита на 200мм.

Фасад: фальцевые панели и декоративная штукатурка трех видов.

Кровля: наплавляемая кровля (Технониколь) с утеплением (эппс) и водостоками.
При желании крышу можно оборудовать в эксплуатируемую кровлю.

На участке были проведены следующие работы: геодезические и геологические исследования, вырубка деревьев под пятно застройки и выравнивание участка, участок поднят, отсыпан щебнем разной фракции, дренаж по периметру участка для вывода с участка возможных стоковых и ливневых вод, сделан широкий заезд на участок, что позволит с удобством расположить личные автомобили и автомобили гостей;
Подготовлен фундамент под капитальный забор.

Жизнь на природе с городским комфортном помогают обеспечивать новые инженерные сети.

В поселке "Барс" предусмотрены все необходимые инженерные сети:
- Газопровод.
- Светодиодное уличное освещение с инновационными энергосберегающими лампами,
- Увеличенная мощность сети - 25 квт на каждом участке.
- Центральный водопровод.

Особенности поселка:
- Асфальтированные дороги.
- Запроектирована безопасная детская площадка.
- Поселок огорожен забором.
- Круглосуточная охрана, шлагбаум.
- Повышенная электрическая сеть.
- Доступ к разнообразной инфраструктуре поселка "Заповедник".

От участка есть выход к детской площадке и прогулочной аллее. Поселок "Барс" находится близко от центрального въезда в кп "Заповедник". Также поселок имеет выход к реке Раскуихе, контактному зоопарку и в лесопарк. "Барс" - это идеальное место для дома Вашей мечты и комфортной жизни за городом!

Вы также можете заказать строительство дома для Вас с нуля: по готовому или новому проекту, который мы можем разработать индивидуально для Вас!
Номер объекта: 12/537731/15734