Коттедж в Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, ...

Объект 193449. Продам уютный двухэтажный дом в СПК Газовик , п. Большой Исток, Сысертский район -всего 10 км южнее Екатеринбурга. Посёлок расположен рядом с Челябинским трактом, ходят автобусы до центра города. Ведётся проектирование нового выезда с улицы Ленина напрямую на трассу М-5-это повысит транспортную доступность и ликвидность недвижимости.Площадь 102,4 8239;кв.м., участок-7 соток (земли сельхозназначения, для коллективного садоводства). Участок прямоугольный, с лужайкой, террасой, достаточным пространством для бани, беседки или сада.Дом подходит под сельскую ипотеку под 3 8239; годовых (семейная, IT 8209;ипотека не подойдёт).Построен осенью 2024 года из твинблока с утеплением (5 см, плотность;кг/м3), крыша утеплена в три слоя. Фундамент: ленточно 8209;свайный +армированная плита. Отделка-предчистовая, можно сделать косметику на свой вкус.Коммуникации: скважина 50 8239;м, расположена под домом, вода заведена в дом по утеплённой трубе. Электричество 15 8239;кВт. Септик-ж/б кольца. Вентиляция установлена. Тёплый пол на первом этаже. Электрический котёл. Радиаторы отопления установлены на втором этаже. С первого на второй этаж ведёт надёжная металлическая лестница.Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная, выход на просторную террасу. 2 этаж: три спальни и санузел с возможностью установки унитаза и раковины (подводка коммуникаций выполнена).Дом находится в пешей доступности от центра посёлка. Поблизости школа, детский сад, больница, аптека, почта, Сбербанк, продуктовые магазины ( Пятёрочка , Монетка , местные частные лавки), хозяйственный и строительный магазин, шиномонтаж, АЗС. Рядом остановка общественного транспорта.Соседи проживают круглогодично, улица жилая, не пустырь-тихое, но обжитое место. Подъезд круглогодичный. Преимущества: Сельская ипотека 3 8239; : выгодно и без переплат.Уютный и компактный дом с хорошей теплоизоляцией. Коммуникации и инженерия уже заведены. Удобная планировка: кухня-гостиная, три спальни, два санузла. Перспективное развитие района (новая дорога). Соседи живут постоянно-не дачный формат, а полноценное жильё. Свежий воздух, уют, простор и надёжность. Здесь легко почувствовать себя дома-с комфортом загорода и близостью к мегаполису. Звоните, отвечу на все вопросы. ***Гарантийный сертификат Защита собственности по данному объекту в подарок***