Дом в Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, СПК ...

Продам уютный двухэтажный дом в СПК «Газовик , п. Большой Исток.Площадь - 102,4кв.м., участок - 7 соток (земли сельхозназначения, для коллективного садоводства). Дом подходит под сельскую ипотеку под 3 годовых (семейная, ITипотека не подойдёт).Построен осенью 2024 года из твинблока с утеплением (5 см, плотность 130кг/м3), крыша утеплена в три слоя. Фундамент - ленточносвайный + армированная плита. Отделка - предчистовая, можно сделать косметику на свой вкус.Коммуникации:- Скважина 50м, расположена под домом; вода заведена в дом по утеплённой трубе- Электричество 15кВт- Септик - ж/б кольца- Вентиляция установлена- Тёплый пол на первом этаже- Электрический котёл- Радиаторы отопления установлены на втором этаже- С первого на второй этаж ведёт надёжная металлическая лестницаПланировка:1 этаж - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная, выход на просторную террасу2 этаж - три спальни и санузел с возможностью установки унитаза и раковины (подводка коммуникаций выполнена)Локация:Большой Исток, Сысертский район - всего 10 км южнее Екатеринбурга. Посёлок расположен рядом с Челябинским трактом, ходят автобусы до центра города. Ведётся проектирование нового выезда с улицы Ленина напрямую на трассу М-5 - это повысит транспортную доступность и ликвидность недвижимости.Соседи проживают круглогодично, улица жилая, не пустырь - тихое, но обжитое место. Подъезд круглогодичный. Участок прямоугольный, с лужайкой, террасой, достаточным пространством для бани, беседки или сада.Преимущества:- Сельская ипотека 3 - выгодно и без переплат- Уютный и компактный дом с хорошей теплоизоляцией- Коммуникации и инженерия уже заведены- Удобная планировка: кухня-гостиная, три спальни, два санузла- Перспективное развитие района (новая дорога)- Соседи живут постоянно - не дачный формат, а полноценное жильёСвежий воздух, уют, простор и надёжность. Здесь легко почувствовать себя дома - с комфортом загорода и близостью к мегаполису.Звоните - отвечу на все вопросы.