Коттедж в Свердловская область, Сысертский городской округ, д. ...

Уникальное предложение - коттедж в закрытом поселке Газовик Наше предложение ЕДИНСТВЕННОЕ ЗДЕСЬ Так называемые Газпромовские дачи,в 40 км от Екатеринбурга по супер отличной дороге до самого коттеджа. Рядом с Кашино Таких поселков только два в области. РАСПОЛОЖЕНИЕ:В Сысертскомайоне , граничит с д.Токарево.Рядом СК Белая лошадь , д. Кадниково и д.Черданцево.20-25 мин от Екатеринбурга, 40 кмВыезды: 1)Челябинский тракт до д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку;2) Новокольцовский тракт - через Арамиль 3) Каменск-Уральский тракт - ч/з г.Двуреченск и далее на д.Токарево;БЕЗОПАСНОСТЬ:Вся территория огорожена-закрыта, под охраной, въезд через пост охраны. Посёлок небольшой в среднем около 100 домов.Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка. Спокойные и адекватные соседи О ПОСЕЛКЕЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации :Холодная вода и канализация.ГАЗИФИЦИРОВАНТерритория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд до дома - по асфальту Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги.КОТТЕДЖПланировка свободная1-й этаж порядка~140 кВ.м, парадный вход, гардеробнаякухонная зона и столоваягостиная с камином гостевая спальня с с/у,постирочная большая открытая веранда - 90 квм2-й этаж~ 140 кВ мтри спальни с 2мя с/узламиГардеробнаядва балконаХолодный мансардный этаж.Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросамиЦокольный этажИмеет самостоятельнвй вход/выход в бани(сауну и хамам), зону отдыха с зимним садом, туалет, бассейн с готовой бетонной чашей 4.05.0 м и и местом установки противотокаКотельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод. ОТДЕЛКАФасад -выполнен из натурального камня. Дагестанский ракушечник - натуральный, высокая степень износостойкости Теплого солнечного цвета и приятной текстуры Фундамент выполнен из бетонных блоков доядов( гидроизолирован смесями Пенетрон и снаружи глиняный замок)Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента .ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ-Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала 3х6 квм-Гараж подземный для постоянного пользования 6х6 квм. На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС.-Гараж - площадь 220 квм , С двумя вьездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и и плюс отдельный вход со стороны участка.,Также этот гараж имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией Пенетрон .Заведена ХВС и ГВС(+ подогревающий кабель),Практически можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ отдельное строение. Технические документы есть.К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон. Граничит только с одним соседом.ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН)Владение более 5 летИпотека возможна и расчеты