Коттедж в Свердловская область, Сысертский городской округ, с. Патруши ...

Дом в стиле старой итальянской улочки. Полностью благоустроенный, новый Дом на участке ИЖС. Просторный участок: ширина 38м, глубина 28 м.Газ по программе догазификации от центрального газопровода будет в 4 квартале 2025 года. В доме мощность электричества 21 кВт. Дизайнерская кирпичная кладка, кирпич Старая Сицилия . Крыша, окна, забор - в единой цветовой гамме.В доме удобная планировка: Гостиная с эркером Три просторные спальни, одна из них с просторной гардеробной Кухня с верандой, выходит на участок Два санузла Сауна Теплый гараж с автоматическими воротами КотельнаяДом выполнен с соблюдением всех строительных норм опытными мастерами:1. Фундамент: монолитная плита 300мм с утеплением.2. Материал стен: твинблок 300мм, утеплитель Тизол 100мм, керамический одинарный кирпич 120мм, дизайнерская кладка.3. Кровля мягкая Дёке с утеплением кровельного пространства 200мм.4. Высота потолков 3,10м.5. Окна Rehau 6 камерный профиль с мультифункциональным стеклом6. Хорошие сейф-двери7. Септик 12 куб.м.Водяное отопление в доме и гараже: тёплый водяной пол от электрического мощного котла плюс радиаторы. Выполнена разводка коммуникаций по всему дому. Котельная подготовлена для газа, установлен газовый котел. Горяча вода бойлер косвенного нагрева. Котельная выполнена на века, трубы медь.Отделка дома White box под чистовую, готовность 100 .Интернет. Дом под сигнализацией, охраняется ЧОП. Установлены: домофон и пожарная сигнализация.Большой теплый гараж с автоматическими воротами.Двое въездных ворот, одни с автоматическим приводом и калитка также с автоматическим приводом.Придомовое уличное освещение.Выполнены выводы воды на улицу, установлены краны.Дом находится на тихом переулке, не коттеджный поселок - в зимний период дороги чистят бесплатно, нет никаких поборов. В посёлке отличная инфраструктура в шаговой доступности: новый детский сад, школа, дневной стационар, спортивный комплекс, хоккейный корт, остановка транспорта. Дом культуры, магазины Пятерочка , Магнит , Монетка , WILDBERRIES, почта, аптека.Удобный быстрый выезд без светофоров на Челябинский тракт (трасса М5).Документы готовы, дом и участок в собственности. Дом подходит под сельскую ипотеку 3 . Приглашаем вас на просмотр звоните