Коттедж в Свердловская область, Сысертский городской округ, пос. ...

Продается дом с гаражом площадью 245,7м2 на земельном участке 8,65 соток. На участок имеется доступ с двух улиц.Одна из красивейших улиц Большого Истока, идеальное место для проживания семьи с 2-3 детьми. Улица сформирована давно, асфальтирована, не имеет сквозного проезда, соответственно, очень тихая и спокойная. Отличная локация, удобный выезд на ЕКАД. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Конструктивные особенности:Фундамент: утепленный (Технониколь Carbon ), железобетонный монолитный ростверк, утепленная отмостка шириной 1000мм.Стены: твинблок Теплит ТБЗ00-4п, армирование металлической арматурой 12мм по несущим стенам в два ряда. Стены оштукатурены легкой цементной штукатуркой Brozex Лайт СРМ36Фасад вентилируемый: Утепление 50мм, пароизоляция, контрбрус 25мм, ОСП 9мм, фасадная плитка Hauberk.Крыша: Металлочерепица. Водосточная система пластиковая 100мм.Коммуникации: Скважина (в доме) глубина-51м, электричество-380Вт, Газ в доме, канализация-септик 12м3.Окна: энергосберегающие Teplowin, с заполнением стеклопакетов аргоном.Эксклюзивная входная сейф дверь с терморазрывом из Белоруссии. В России таких не делают.Ворота гаражные: Алютех, с электроприводом и двумя пультами.Перекрытия второго этажа: железобетонные плиты.Есть фото скрытых работ по запросу Планировка дома:- Общая площадь первого этажа 145,8м2, сюда вошли:Кухня-гостиная площадью 41,7 кв.м с выходом на задний двор ( предусмотрено место для террасы). Совмещенный санузел. Комната площадью 14,8 кв.м, (при желании можно оборудовать под кабинет). Залита железобетонная лестница Холл с выходом в теплый гараж площадью 27,3. Из гаража есть выход в котельную и на задний двор.- Общая площадь второго этажа 100м2:На втором этаже расположены 3 спальни (20/20/15 кв.м). Огромный санузел площадью 13, 7 кв.м. Из санузла есть доступ на под кровельное пространство.Дом строился для себя, ЭТО НЕ КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, все материалы для строительства использовались только качественные.Подходит под Сельскую ипотеку (вы можете взять доуб под 3 ). Помогу с оформлением ипотеки.