Торговое 100 м, 1 этаж, торговый центр

В Коптяках сдам торговую площадь от 100 до 393 кв.м. в Торговом центре на ул. Радужная, д.1.Возможно деление примерно пополам.Под ПВЗ сдавать не будем Уже есть Озон, конкуренцию создавать не будем Торговый центр расположен на единственном торговом пяточке в той округе, буквально в этом же месте стоят:- Пятёрочка, в среднем за год отбивает 747 чеков в день- Аптека- Большой строительный магазин, площадью 700кв.м.Прямо в нашем ТЦ:- Магнит уже работает.- Озон ремонтируютсяИз полезного:+ 1ая линия, на оживленной дороге из Среднеуральска в Коптяки, Кирпичный, Исеть, Сагра. Место очень проездное.+ Правая (вечерняя) сторона дороги из ЕКБ и Среднеуральска+ Удобный заезд+ Большая асфальтированная парковка.+ Округа очень активно застраивается, рядом новые поселки Марьино, Золотая горка, Ливерпуль. Огромное количество садовых товариществ.+ Есть зона разгрузки, удобный подъезд для большегрузов.Коммуникации:- Высота потолков 4 м.- Выделенная мощность электричества – 70кВт, возможно немного больше можно использовать.- Есть скважина и канализация.- Газ в перспективе, пока электрокотлы.По документам:Сдали в эксплуатацию.Готовы к долгому договору аренды.Собственник ИП, без НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.