Продам торговое помещение, 931.8 м

Готовый бизнес В продаже коммерческая недвижимость – торговое двухэтажное здание в п. Шаля. Общая площадь помещения - 932 кв.м. Площадь участка 13 соток Преимущества: 1. Местоположение (большая проходимость)2. Капитальное здание 3. Действующий прибыльный бизнес4. Действующие договора аренды с надежными арендаторами5. Быстрая окупаемость вложенных средств (до 7 лет)6. Возможна продажа отдельно 1 и 2 этажа7. Большая парковка8. Все по действующим требованиям к торговым объектам9. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами10. Один собственник О помещениях: Капитальное здание в хорошем состоянии, с внешней и внутренней отделкой; Первый этаж – 432 кв.м, второй этаж - 500 кв.м; Фундамент – бетон; Стены – тепло блок и пено-полистирол блок; Кровля – профнастил; Перекрытия – бетонные плиты; Окна – ПВХ; Пол – керамическая плитка; Водоснабжение – центральное; Отопление – автономное (электро и твердотопливный котел); Канализация – центральная; Внутри все необходимые коммуникации для торгового здания: Пожарная сигнализация; Видео наблюдение; Охрана; У здания большая парковка для авто. На данный момент заключены договора аренды на оба этажа: Первый этаж - долгосрочно арендует «Монетка ; Второй этаж – арендует магазин одежды и обуви. Третий, постоянный арендатор – вышка сотовой связи «Мегафон . Легко купить Здание в собственности, каждый этаж отдельно оформлен; Земельный участок, в субаренде на длительный срок, до 2054 года. Здание приносит стабильную, хорошую прибыль, окупится даже при сегодняшних условиях аренды - до 7 лет Возможна продажа по отдельности 1го и 2го этажа, условия и цену обсудим индивидуально. Цена указана при условии покупки всего здания.Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов.Возможна ипотека с низкой ставкой от банков-партнеров. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру с удобным расположением Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать свою жизнь более комфортной и уютной Арт.