Офис (590.4 м)

Объект №1429. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ Кадастровые номера:Здание: 66:59:0101028:311Земельный участок: 66:59:0101028:308 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Общая площадь здания: 889,4 мДоступно для аренды: 577,4 м1 этаж: 137,8 м (готов к заселению )2 этаж: 452,6 м (свободная планировка под ваши задачи).Высота потолков: 4,5 м — идеально для складов, производства или офисов Уже арендовано: 299 м под автомойку (стабильный сосед-арендатор). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Конструкция здания: Несущий монолитный каркас (колонны + ригели) — прочность и долговечность Фундамент: свайный ростверк — устойчивость даже на сложных грунтах. Наружные стены: блоки из ячеистого бетона (400 мм) + обшивка профлистом — тепло и защита от шума. Перегородки: керамический кирпич и ячеистые блоки — возможность перепланировки. Перекрытия: сборные ж/б плиты — высокая нагрузочная способность. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ:Гибкие условия: Рассмотрим кредитные каникулы до 6 месяцев для старта вашего бизнеса Коммуникации: Электричество: 380 В. Отопление: автономноеПарковка: Большая площадка для сотрудников и клиентов.Безопасность: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение (по запросу). ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Производство: Цех, мастерская, сборка оборудования.Склад: Логистика, хранение товаров (высота потолков позволяет установить стеллажи).Офисы: Open-space, кол-центр, учебные классы.Автотематика: Шиномонтаж, магазин запчастей (синергия с автомойкой ).Стройматериалы: Магазин стройматериалов, хранение и сборка. АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ:Ставка: 550р за м/мес + коммунальные платежи 50р за м/мес. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Объект находится на первой линии главной дороги г. Полевской. Ваш бизнес точно заметят.До остановки общественного транспорта 300 м \ 5 минут пешкомДо центра Екатеринбурга 55 км \ 70 минут на авто.В соседних строениях расположены: строительный магазин, авторазбор, металлургическое предприятие, предприятие металлоконструкций, деревообрабатывающее предприятие. Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота