Продам торговое помещение, 6445.1 м

Удобное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Первая линия, въезд с ул. Вершинина.В непосредственной близости расположены: проходная ТМК, Кинотеатр АЗОВ , точки общепита, бизнес центр и т. д.Транспортная доступность для сотрудников. Остановка Городской рынок.До ЕКАД 29 км.Характеристика:Земельный участок общей площадью 7598 кв.м.Кадастровый номер участка - 66:59:0101024:174Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности, под объектом торговли (в том числе рынок)Существующее здание:Общая площадь 2795,1 кв.м. (первый этаж и цокольный этаж), высота потолка 5 м.Пристрой в стадии незавершенного строительства:двухэтажное здание с техническим этажом. Общая площадь 3650 кв.м.,Первый этаж 1044 кв.м. (помещение, в которых расположены две шахты лифта и помещение для траволатора)Второй этаж 2054 кв.м (единое помещение)Технический этаж (для прокладки инженерных коммуникаций и для расположения машинного отделения для двух лифтов)Подполье 552 кв.м. (высота подвального помещения 1,95 м.)Размеры здания в осях 45,0 Х 48,2, высота здания 13,15м.Удобная площадка для разгрузки маневра и стоянки большегрузного транспортаНаземная парковка на 100 м/мест, а так же 200 м/мест на прилегающей территории в шаговой доступностиПомещения сданы в долгосрочную аренду таким арендаторам как: ТС Светофор, салон Мебели, МТС, Аптека, торговые (вещевые и продовольственные) ряды,По завершению строительства указанные здания могут функционировать как единый торговый комплекс общей площадью 6445 кв. м.Инженерные сети:Электричество 575 кВтХВС, ГВС, собственная насосная станцияКанализация центральнаяОтопление центральноеГаз - есть возможность подключенияСистема вентиляции и частичное кондиционирование помещенийОхранно-пожарная сигнализацияФизическая охрана, видеонаблюдениеФорма собственности - частнаяРассмотрим встречные предложенияЖдем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект Риэлторская компания Белый Дом - 26 лет вместе с Вами объект в нашей базе №