Участок в Свердловская область, Первоуральск (1.0 сот.)

Продаётся объект незавершённого строительства 15 (фундамент 623.1 м.кв) В СОБСТВЕННОСТИ который расположен на уникальном земельном участке: Площадь 11 000 кв.м. (1,1 га или 110 соток). Кадастровый номер - 66:58:2902019:1234. Участок находится рядом (30 километров или 15 минут езды) с Екатеринбургом, вдоль федеральной трассы М5, г. Первоуральск, в непосредственной близости от памятного историко-географического знака Граница Европы и Азии. Статус земельного участка позволяет возводить объекты капитального строительства. Вид разрешенного использования: для размещения Спортивно-туристического комплекса ( по желанию разрешённое использование можно поменять). Технические характеристики: - Выполнено технологическое присоединение участка к электроэнергии, установлена трансформаторная подстанция. Имеются газовые коммуникации: Построен ГРП, подведен газопровод до границ участка. Пробурена Действующая скважина водоснабжения установлен насос. Имеется шамбо ёмкостью 27 м3.Весть участок отсыпан скалой, щебёнкой, отсевом. На участке возведен цоколь площадью 400 кв.м цельно бетонный заглубленный фундамент ( плита ) на сваях, пол первого этажа. На данный момент земельный участок находится аренде до 2061 г. Право аренды зарегистрировано. Цели строительства на участке и перспективы развития: Строительство спортивно-туристического комплекса. Создание условий для размещения туризма, спорта, оздоровления, семейного отдыха. Данное направление чрезвычайно популярно у людей, занимающихся активными видами спорта в небольшой удаленности от города и нуждающихся в месте, где возможно комфортабельно разместиться, обеспечить меры гигиены, получить питание, отдохнуть. Стелла Граница Европы и Азии, расположенная рядом с продаваемым участком является так же местом паломничества многочисленных туристов (ежедневно до 80 единиц транспорта, включая автобусы): фотосессии молодоженов, проведение городских праздников, событийных мероприятий, встреч деловых делегаций, гостей города и области. Данный участок расположен в месте старта традиционных ежегодных лыжных марафонов Лыжня России и Европа-Азия. Постоянное круглогодичное пребывание на территории памятного знака большого количества людей требует обустройства необходимой инфраструктуры, что является огромным преимуществом для строительства такого рода комплекса, его перспективы развития и быстрой окупаемости затрат.