Свободного назначения, 151.3 м

ПPOДАЕТCЯ НЕЖИЛОЕ ПОМEЩЕHИЕ СВОБOДНОГO НAЗHAЧEHИЯ(выгодное для оpганизации cобcтвенного стабильного бизнecа или cтабильнoгo пaccивнoгo дoxoдa за счeт сдaчи в арeнду)общeй площaдью 151,3 кв. м.Бeз комиссии для пoкупатeля.ОCHОBHЫE ХAPAКTEPИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- высокий 1 этаж:- общая площадь 151,3 кв. м- отдельный вход, который может быть открыт и в сторону улицы- кабинетная планировка, есть 4 мокрых точки с возможностью увеличения их количества до любого количества- высота потолков 2,6м- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная и охранная сигнализация- приборы учета на электроснабжение, ГВС, ХВС- удачное расположение просторных помещений с возможностью перепланировки- возможная ставка капитализации: 8-10-15 и более - средняя возможная окупаемость 8-10 лет- кадастровый номер 66:58:0110003:3094НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение идеально подойдет под:* Медицинский центр,* Образовательный/досуговый (как варант: лингвистический или косметологический) центр* Магазин (садоводческий, продуктовый, детский, хозяйственный, магазин одежды)* Гостиницу* Офис* Детский сад, развивающий центр, любое иное образовательно-воспитательное учреждение и т.д.* Отделение банкаРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в живописном, продолжающемся активно застраиваться, достаточно населенном районе Первоуральска,- Удаленность от Центра только увеличивает широту вариантов использования помещения под самые разные варианты инфраструктуры- Помещение на 3 стороны света и дома- Подъезд к зданию возможен с 3 сторон- Здание видно с активной транспортной магистрали- Близко нет детских образовательных учреждений- Рядом городской пруд, строящаяся набережная, большая свободная от застройки территория.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:* В собственности 20 лет* Чистая продажа от 2 проверенных, благополучных, взрослых собственников* Возможен быстрый выход на сделку, к сделке всё готово.ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К ВОПЛОЩЕНИЮ ВАШИХ ИДЕЙ ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ ОБЪЕКТА ОН-ЛАЙН, ещё лучше - ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ, ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ, ВАМ ПОНРАВИТСЯ