Здание, 1300 м

Продается 2-этажное торгово - офисное здание общей площадью 1300м2, на земельном участке 12 соток (аренда на 49 лет).Здание состоит из двух этажей (270м2 и 300м2), цоколя (320м2) и надстроенного мансардного этажа (230м2).Цокольный этаж:• Торговые помещения 100 и 150м2, с отдельными ходами.• Бытовое помещение 15м2.1 этаж:• Торговые помещения 150м2 (действующий ресторан SАВ WАУ) и 125м2.• Пост охраны.2 этаж:• 6 Офисов от 15 до 70м2.• Ресепшин, оборудованное помещение кассы, 2 санузла и бытовая комната.Мансардный этаж:• Офисы от 10 до 50м2.• Кабинет директора, 2 санузла.Во всем здании выполнен современный, дорогой, качественный ремонт.По периметру здания наземная парковка на 30 м/мест.Активная локация, Развитая инфраструктура, удобный подъезд.Готовый бизнес: Аренда Коммерческой недвижимости, окупаемость 6 лет.Возможна продажа, как всего здания, так и отдельными этажами и помещениями, как с арендаторами/бизнесами, так и без. Индивидуальный подход.