Торговая площадь в Свердловская область, Новоуральск ул. Дзержинского, ...

Предлагаем в аренду помещения свободной планировки, расположенные на первом (от 10 до 400 кв. М) и втором этажах (от 10 до 900 кв. М) под любой вид вашего бизнеса (планировка во вложении).Помещения находятся в собственности, расположены в отдельном стоящем здании, по адресу: г. Новоуральск (Зато) Свердловской области, ул. Дзержинского, д. 9.Здание имеет все необходимые коммуникации и подключения (электроснабжение, централизованное горячее и холодное водо- и теплоснабжение, интернет, собственная контейнерная площадка под мусор). Проведена черновая отделка помещений, высота потолков — 3,8 м. Вокруг здания сделаны парковки, имеется круговое движение. Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают рядом со зданием — это самый активный трафик движения в городе.В здании уже успешно работают: ресторан быстрого обслуживания Чикен Хауз с форматом Авто, магазин военной экипировки и амуниции Комбат 66, точка самообслуживания банка Убрир. Также ведутся переговоры по открытию на первом этаже магазина продовольственных товаров федеральной сети.Здание территориально расположено на центральной (главной) улице въезда в город, вокруг жилой массив и все основные предприятия города: управленческий квартал зданий Оао Уральский электрохимический завод, воинская часть Росгвардии, Новоуральский таможенный пост, центральный офис банка Убрир, Ростелекома, Хлебозавод, городская газовая служба, транспортное предприятие, офисный центр.Предлагаемая арендная ставка составляет:- на первом этаже: 700, /кв. М.- на втором этаже: 500, /кв. М.- коммунальные услуги оплачиваются отдельно, на основании показаний приборов учета, отопление — пропорционально занимаемой площади.Дополнительная информация о городе.Г. Новоуральск является закрытым городом, для въезда в него необходимо получение специального пропуска, оформление которого мы возьмем на себя.Численность населения города — 80 000 человек, к нему примыкают в виде отдельных районов и населенных пунктов, входящие в единую городскую агломерацию: п. Верх-Нейвенский — 5 000,0 человек; п. Нейво-Рудянка — 2 500,0 человек; п. Калиново — 2 500, человек.Итого: 90 000,0 человек.Отсутствие в необходимом количестве в городе (из-за статуса Зато) крупных сетевых магазинов, заставляет его жителей ездить за покупками в ближайший крупный город — г. Екатеринбург (всего 70 км.) и там оставлять деньги на покупки продуктов, одежды, техники, товаров для дома, сада, инструмента и др.