Помещение свободного назначения в Свердловская область, Новоуральск ...

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 232 кв. М. Со зданием Теплового пункта общей площадью 52 кв. М (здания в собственности) с земельным участком 1800 кв. М. (долгосрочная аренда, категория земель — земли поселений).Основное здание: полный демонтаж всех перегородок с реконструкцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы.2х этажное здание теплового пункта: цоколь — зарегистрированная газовая котельная с котлом Висман (Германия), установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж — мастерская, 2ой этаж — два офисных помещения с отделкой.Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода — собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1. Оздоровительный центр (есть согласованный проект) — в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3. Косметический салон 4. Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города).Возможна продажа готового арендного бизнеса, в настоящее время помещения сданы в аренду надежному стабильному арендатору. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость. Хороший торг реальному покупателю при осмотре.