Многопрофильное помещение

Пpeдлагaетcя к прoдаже уникальноe помeщениe свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтре оживлённогo рaйона города Нижняя Туpa, Свepдлoвскaя oблaсть. Это 2-этaжнoe зданиe общeй плoщaдью 98,7 кв. м с зeмeльным учаcткoм в 132 кв. м. Здaние 2006 гoдa пострoйки: фундамент - лeнточный, стeны и отдeлкa - киpпич (зимoй тeпло, a лeтoм прохладно), перекрытия - ЖБ, крыша - черепица, полы плиточные по бетонному основанию, высота потолков 2,6 м. Ремонта капитального не требуется, все в приличном состоянии В магазине установлен электрокотел, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.Преимущества объектаРасположение в центре района – объект находится на первой линии от дороги, что обеспечивает высокую видимость и постоянный поток клиентов. Локация в густонаселённом районе делает его привлекательным для розничных магазинов, салонов, учебных центров, пунктов выдачи или офисов. За самим магазином находится столовая и действующий завод «Тизол . Зимой около этой столовой строят ледяную горку, которая притягивает детвору и их родителей, которые ходят в школу и детские сады мимо нашего объекта. Напротив расположен маазин «Магнит , а рядом торговый павильон. Проходимость очень высокая, особенно в час пик и в выходные,Гибкость использования – помещение включает два торговых зала, что удобно для разделения зон под разные нужды (например, розничная и сервисная зоны). А земельный участок позволяет расширить торговые площади с возможностью уличной торговли или организации лаунж-зоны для привлечения дополнительных клиентов.Развитая инфраструктура – наличие бесплатной уличной парковки, включая места для грузового транспорта, облегчает логистику и делает посещение объекта удобным как для клиентов, так и для поставщиков.Инвестиционная привлекательность – владельцу регулярно поступают предложения о долгосрочной аренде, что подчёркивает востребованность и надёжность вложений в этот объект. Это идеальное решение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды или развития собственного бизнеса. Объект предоставляет отличные возможности для вашего бизнеса и является выгодной долгосрочной инвестицией.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Собственник один взрослый человек, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, обременений нет. Помогу оформить ипотеку при необходимости Звоните Отвечу на вопросы и организую просмотр Возможен торг Не заданоID объекта в нашей базе: 7019