Офис в Свердловская область, Нижний Тагил ул. Калинина, 105 (263 м)

Сдается в аренду просторное помещение (цоколь) площадью 263,7 м2, ремонт окончен 25.03.2024 г. Отопление центральное, новые окна, двери, сантехника, электрика, потолки армстронг высота 2,7 метра. 2 входа, со двора и с улицы Калинина с торца здания. Мощность 50 квт, можно увеличить. Зимой тепло.Большая проходимость, высокий трафик автомобильного транспорта по ул. Калинина. Рядом высотки, большой поток клиентов как со двора, так и со стороны дороги.Помещения подойдут под офисы, магазины, салоны красоты (один офис уже снимает мастер маникюра).Свободны на 25.03.2024 г.1. 6,7 м2 у входа со двора.2. 16,8 м2 прямоугольное у входа с торца здания.3. 32,6 м2 квадратное у входа с торца здания.4. 20,3 м2 под склад (по нему возможна скидка).5. 34,29 м2 помещение состоит из двух помещений и небольшого тамбура (по нему возможно скидка),6. Торговый зал 86,8 м2 с подсобным помещением 4,1 м2, возможно увеличение на 17,8 м2, что потребует соединения с соседним помещением и дополнительных затрат.Кратко об помещении:2 туалета женский и мужской, широкий коридор, который можно использовать под банкоматы, паркоматы, лавочки для покупателей и т. Д.Отделка стен офисная под покраску.Потолки армстронг, коридор металлокассеты Гранд Лайн, комнаты плита Байкал.Светодиодные светильники Ферон 36 вт.Окна Пвх.Межкомнатные двери Олови и Пвх.Полы керамогранит.Мощность электрических сетей 50 квт.2 входа, 1 с торца здания на ул. Калинина, другой со стороны двора, есть возможность сделать дополнительный вход с улицы Калинина, сейчас стоят двери для погрузочно-разгрузочных работ.Цена аренды М2 и 3000 коммуналка за каждое помещение отдельно. Помещение можно использовать под торговлю и любые иные цели.Охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет решается индивидуально по согласованию.Рядом, соседнее помещение, свободны площади 22,88 м2, 25,26 м2, 29,7 м2.