Свободного назначения, 329.6 м

Выгодное предложение Продажа готового арендного бизнеса Долгосрочная аренда Арендатор крупное, надёжное предприятие Теплое обособленное автономное одноэтажное здание универсального назначения – г. Верх-Нейвинский, ул. Щекалева, дом 1Б, на выезде из г. Новоуральск. 2019 года постройки.• площадь здания: 329.4 м.кв. Здание в собственности. Назначение: нежилое.• грамотная планировка, вся площадь полезная.• 1203 м.кв. земельный участок (земля в долгосрочной аренде до 2068года). Есть возможность расширения земельного участка.Характеристики:• Пол заливной обеспыленный с расчётной нагрузкой 6 тонн на м.кв.• Высота потолка – от 5.2м. у ворот до 4.2 у задней стены.• Стены из сэндвичпанелей 300 мм.• Сборно-сварной несущий металлокаркас.• Большая асфальтированная парковка.• Зона погрузки-разгрузки.• Энергопотребление 25 кВт. (Возможность увеличения мощности).• Автономное отопление (пелетное).• Автономное водоснабжение (своя скважина).• Водоотведение (септик).Преимущества здания находящегося в г. Верх-Нейвинский ул. Щекалева, 1Б:• Комфорт для клиентов и поставщиков арендаторов.• Расположение: удобный выезд, объект находится в открытой без-пропускной зоне на въезде в закрытый город Новоуральск.• Автономное пелетное отопление.• Автономное водоснабжение, своя скважина.• Своя удобная, асфальтированная парковка.Финансовые приемущества покупки:• Выгодная бизнес-ипотека • Высокая оценка банков залоговой стоимости объекта • Высокая капитализация 18 годовых • Полная окупаемость объекта за 6 лет и 7 месяцев Звоните - проконсультируем