Помещение свободного назначения в Свердловская область, Невьянск ...

Арт.Продажа готового комплекса 2 950 м на берегу озера в Невьянске.Продается трехэтажное отреставрированное здание бывшего профилактория площадью 2 950 кв.м на огромном участке 1,1 Га (11 327 кв.м). Объект расположен в активно развивающемся Невьянске, который официально входит в туристическое кольцо региона и пользуется постоянным спросом у экскурсионных групп. В наличии вся проектная документация (ГПЗУ, разрешение на строительство, все ТУ).Состояние объекта и коммуникацииКапитальный ремонт: Выполнена качественная реставрация. Установлен современный вентилируемый фасад, смонтирована абсолютно новая кровля.Внутренняя отделка: Черновая — идеальный холст для реализации вашего индивидуального дизайн-проекта.Инженерия: Собственная котельная на 500 кВт (два надежных котла по 250 кВт), своя ТП, газовый пункт.Логистика: Предусмотрено два независимых входа и удобная зона разгрузки.Участок и потенциал локацииПервая линия: Здание стоит прямо на берегу водоема с прямым выходом к озеру. Есть техническая возможность оборудовать собственную набережную, установить пирс и обустроить станцию для плавсредств.Территория 1.1 Га: Полностью ограждена забором. Пространства достаточно для создания прогулочных зон, установки беседок, гостевых домиков в аренду, а также спортивных и детских площадок.Масштабирование: При необходимости можно официально приобрести соседние участки для расширения бизнеса.Продуманная планировка (поэтажный проект)Подвал: Просторные складские и технические помещения.1 этаж: Вместительный ресторан с возможностью оборудовать всесезонную террасу над ним, зона администрации, SPA-комплекс, медицинские кабинеты и тренажерный зал.2 и 3 этажи: Готовый номерной фонд на 32 номера (категории стандарт и люкс).Идеальное назначениеБлагодаря уникальному расположению и планировке, комплекс безупречно подойдет под:Санаторий или пансионатСпа-отель / загородный отельМедицинский или реабилитационный центр Приглашаем вас на презентацию Расскажем обо всех технических деталях, покажем проектную документацию и проведем экскурсию по объекту.