Помещение свободного назначения в Свердловская область, Лесной ул. ...

Доступная площадь для аренды 280 м2 /можно частями.Предоставим Арендные Каникулы.Торговая/офисная/производвенная площадь на втором этаже здания с панорамными окнами.Возможно арендовать ( по льготной ставке) площадь на цокольном этаже для организации складского помещения 190 м2.В данном районе сосредоточены культурно-досуговые центры города, административные здания, а также многоквартирные жилые дома, детские сады и др.Район привлекателен тем, что расположен в центре города, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой проезда.На первом этаже располагается продуктовый магазин сети Магнит , что обуславливает высокую проходимость на объекте торговли.Входные группы первого и второго этажа раздельные.Помещение имеет правильную, прямоугольную форму, с высотой потолков 3,5 метра и готово под организацию магазина продовольственных и непродовольственных товаров и др.Наличие отдельного дебаркадера (разгрузочной зоны) и грузового лифта в складской зоне позволяющее не пересекаться с покупательским потоком при проведении разгрузочных работ, также наличие автомобильной стоянки перед зданием и за ним, возможность размещения рекламных вывесок/баннеров на фасаде здания.По договорённости возможна сдача площади в субаренду.Инженерные системы и техническое оснащение:пожарная и охранная сигнализация;система оповещения при пожаре/задымлении;система централизованного отопления/водоснабжения.Система видеонаблюдения:грузовой лифт.К торговому объекту прилегают следующие объекты:С северной стороны:в 108 м. Мбдоу д. С. 15 Алёнушка ул. Кирова, д. 23.В 114 м. Мбдоу д. С. 15 Алёнушка ул. Свердлова д. 43 А .С южной стороны:в 54 м. Многоквартирный жилой дом, ул. Белинского, д 46.В 53 м. Многоквартирный жилой дом, ул. Белинского, д 48.С западной стороны:в 114 м. Многоквартирный жилой дом, ул. Кирова, д. 21.В 81 м. Многоквартирный жилой дом, ул. Кирова, д. 25.В 10 м. Трансформаторная подстанция.С восточной стороны:в 135 м. Многоквартирный жилой дом, ул. Свердлова, д. 34.Также в радиусе 500 метров расположены:Кинотеатр Ретро .Нияу Мифи, филиал — технологический институт.Музейно-выставочный комплекс г. Лесной .Сквер имени Гагарина .Спортивный оздоровительный комплекс Факел .Городская стоматология.Детская музыкальная школа.Детская школа искусств.Мбдоу д. С. Ветерок .Мбдоу д. С. Пингвин .Мбоу Сош 72.Мбоу Сош 76.Маоу Лицей.