Производственное помещение (7600 м)

Пpодается пpоизвoдcтвeнный кoмплекc 2003 гoда постройки общeй площaдью 7600 м2, рaсположенный в г. Леcной Cвeрдловской области на земельном участке 1,6 га.Общая площадь: 7600 м2Производственные помещения: 6400 м2Офисные помещения: 1200 м2Земельный участок: 1,6 гаВысота потолков: 7,5 – 15,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 2500 кВтГаз: нетРасстояние до Екатеринбурга – 250 км, до Перми - 300 км.г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.Территория огорожена, охраняется.Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.Залогов и обременений нет.Вода – скважина, канализация – центральные сети.Газ – возможно подключение.Отопление – центральные сети, законсервировано.Электричество —установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду.Продажа от физического лица.Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной .Налоговые льготы:· Налог на прибыль в ФБ: 0 первые 5 лет.· Налог на прибыль в ОБ: 5 первые 5 лет; 10 последующие 5 лет.· Налог на имущество: 0 первые 5 лет; 2,2 последующие 5 лет.· Налог на землю: 0 .· Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.Неналоговые льготы:· Пониженные ставки арендной платы.· Сокращенные сроки проведения проверок.· Ускоренная процедура возмещения НДС.