Участок в село Курганово, Совхозная улица, 11А (100 м)

Объект №1317. Коммерческое предложение о продаже земельного участка площадью 1 гектарРасположение в селе Курганово, идеально подходящего для организации складов и ангаров. Участок находится рядом с магазином Магнит и пожарной частью, имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге и близость к Полевскому тракту, обеспечивающему интенсивный грузовой и коммерческий транспортный поток.Основные преимущества участка:Удобство расположения: Прямой доступ к основным транспортным магистралям региона и федеральным трассам.Подготовленность инфраструктуры: - Возможность подключения электричества мощностью до 600 кВт, заявка на подключение 80 кВт уже оплачена и согласована. - Наличие газа, проходящего под землей вдоль участка.Готовность к застройке: Участок подготовлен для быстрого начала строительных работ.Назначение участка: Для размещения производственных зданий, производственная деятельность.Рыночная аналитика:- Высокая потребность рынка в складах от 600 кв.м.- Среднерыночная ставка аренды составляет около 800– за квадратный метр в месяц.- Недостаток качественных складских помещений в регионе создает высокий спрос среди e-commerce, дистрибьюторских и логистических компаний.Финансовые условия продажи:- Стоимость: за сотку.- Минимальная площадь покупки — от 50 соток.- Возможны гибкие условия сделок и быстрое обсуждение финансовых вопросов. Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота Оплата: Рассмотрим все варианты: ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость