Дом 285м на участке 10сот.

Продам новый шикарный дом в стиле шале на участке 10 соток. Дом расположен в элитном коттеджном поселке Марьино, который находится в 10 км от границы города Екатеринбурга в одном из живописнейших мест в окрестностях города. Вблизи монастыря Ганина Яма. Назначение земли ИЖС, каждый участок имеет присвоенный адрес (в доме можно прописаться). Все инженерные сети (газ, электричество, оптический интернет) в поселке построены подземным способом, никаких труб и свисающих проводов. Сети введены в эксплуатацию. Коттеджный поселок застраивается только красивыми и стильными домами. Поселок огорожен. Охрана 24/7, видеонаблюдение .На первом этаже большая прихожая, большой санузел, котельная и две отдельные комнаты/кабинет. В едином пространстве кухня столовая и гостиная с выходом на террасу. На втором этаже четыре просторные спальни, большая ванная комната, постирочная, гардеробная. Из одной из спален предусмотрен выход на балкон. Высота потолков первого этажа 3,2 м, второго 2,7 м.Дом строился по всем строительным нормам и правилам (СНИП) с использованием всех современных технологий. Для контроля строительства привлекаются специалисты технического надзора.Фундамент:•Буронабивные сваи диаметр – 300мм глубина 4200 мм или опирание на скальный грунт•Монолитный железобетонный ростверк сечением 500х400, 600х400 по буронабивным сваямЦоколь: •Полнотелый глиняный кирпич с утеплением ЭППС 100 мм.•По периметру бетонная отмостка с утеплением ЭППС 50 мм.•Выполнена обратная засыпка дресьвой с послойной трамбовкой.•Проверка материалов на радиоактивный фон.Пол 1 этаж:•По грунту с армированием арматурой АIII 10-100х100.•Утепление ЭППС — 100 мм и полусухой армированной стяжкойНаружные стены:•Блок газобетонный ИНСИ D500 толщиной 400мм•Утеплитель плиты минераловатные - 100мм•Отделка фасада штукатуркой по полимерной сетке, с окраской акриловыми красками.Внутренние стены:•Блок газобетонный ИНСИ D500 толщиной 400мм.Перегородки:•Блок газобетонный ИНСИ D500 толщиной 100мм.Перекрытия•Сборный железобетонный (пустотные плиты ПК)•Под каждое перекрытие утроен монолитный железобетонный поясКровля:•Металлочерепица по деревянным стропилам камерной сушки. Установлены трубчатые снегозадержатели, организован наружный водосток.•Утепление чердачного перекрытия — минераловатные плиты — 200 мм (4 слоя по 50).•В качестве пароизоляции использовалась фольгированная отражающая тепло пленка.•Гидроветрозащита по кровле — DЕLТА•Гидроветрозашита по чердачному утеплению — Изоспан.Окна:•5 -камерный профиль шириной 70 мм ламинированный в цвет дерева снаружи•Фурнитура Rоtо NТ•Москитные сетки.Канализация:•Под полом марки Оstеndоrf•Установка биологической очистки ЭКО-БОС Водоснабжение:•Индивидуальная скважина с глубины более 50 м.•Разводка к приборам в полу металлопластиковыми трубами марки «VIЕIR •Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева с циркуляцией.В стоимость входит дом 285 кв.м + баня 15 кв.м. + участок 10 соток (кадастровый номер 66:62:0504001:868)Приглашаю на просмотр.