Продам помещение свободного назначения, 104.4 м

В продаже нежилое помещение, в развивающемся районе города, с хорошей проходимостью.Характеристики объекта:— Здание: жилой дом— Назначение: универсальное— Коммуникации (свет, тепло, вода, канализация)— Отдельный вход— Круглосуточный доступ— Парковка— Удобная планировкаОбщая площадь помещения 104.4 кв.м., 7 отдельных кабинетов, 2 мокрые точки (что позволяет разделить помещение для разных арендаторов)Входная группа отдельная, так же отдельный вход для разгрузки товара. Со стороны двора есть техническая возможность сделать вход.Отделка: стены под покраску, натяжной потолок, на полу - линолеум согласно стандартам. Лоджия 6 метров. Время последнего ремонта - апрель 2022 год. Охранная сигнализация.Офисная мебель, по желанию, останется в подарок.Локация:Помещение находится на пересечении улиц Каменская-Суворова. Центр микрорайона Южный, хорошая транспортная доступность – рядом остановки городского транспорта, основные автомобильные развязки, высокий пешеходный трафик, магазины вблизи популярны и с высокой проходимостью.Назначение и финансовые характеристики:Помещение подойдет для любого бизнеса, как собственного так и арендного. Например, может быть использовано под офис, магазин, салон красоты, детский центр и др.Окупаемость: 8 летРентабельность: 12 По всем дополнительным вопросам готовы ответить по телефону. Наша компания на рынке Каменска уже более 15 лет, мы являемся партнерами всех ведущих банков, поможем Вам с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.Лот №863489