Торговая площадь, 180 м

Пpeдлaгаетcя в дoлгосрочную аpенду унивeрcальнoе, выcoкoдоxoднoeTОРГОВO - ОФИСHЫЕ помещения 180 и 180 м2 Помещение идеaльнo подойдёт пoд: кaфe, мaгазин_______________________________________________________РACПОЛOЖEНИE:г.Екaтеpинбург, пepeулoк Мopдвинский 1(paйон Aвтoвoкзaл. До центpa гopoда 5 минут)-------------------------------ПОМEЩEHИЕ:1. 1й этаж 180 и 180 м22. Есть возможность сделать отдельный вход с торца здания (фото)3. Высокие потолки 3 метра4. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение)5. Отдельный вход с ул.Шатурская6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания7. Большая парковка для клиентов на 15-20 авто во дворе здания.Есть возможность сделать дополнительную парковку с ул.Мордвинский пер (фото-план).Так же есть места на прилегающей территории.8. Есть дополнительное помещение 150 м2 на территории (под офис/склад/гараж)9. У данного объекта большой потенциал на ближайшее будущее, рядом ведётся застройка многоэтажных жилых комплексов.Так же рядом располагаются школа №14 и детский сад №488 (высокий пешеходный трафик каждый день).10. За счёт удачного расположения в центре города, и повышенного пешеходногои автомобильного трафика, данное помещение отлично подойдетдля стрит-ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и тд).11. Сейчас помещение используется как Гостиница.12. Есть дополнительное помещение (здание) 150 м2.-------------------------------РАЙОН / ИНФРАСТРУКТУРА :1. Центральный район, развитая инфраструктура, очень перспективное место.2. Удобная транспортная развязка3. В шаговой доступности: Метро, Остановки всех видов общественного транспорта, Аквапарк,Южный парк, Центральный парк им. Маяковского, детские сады, школы,торговые центры (ТР Дирижабль, ТРЦ Золотой), магазины, поликлиника, больница и тд.-------------------------------Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости.