Сдам торговое помещение, 440 м

НеПредлагаем ТОЛЬКО в долгосрочную аренду выделенное помещение площадью 440 кв. м в ЖК «Федерация . Имеет два отдельных входа: со стороны улицы Чапаева на первый этаж и со стороны внутреннего двора жилого комплекса на второй этаж. Есть собственная широкая бетонная лестница между первым и вторым этажами.Первый этаж: площадь 217 кв. м (без учета входной группы). Высота потолков 4,2 м. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция (планировалась кухонная зона). Имеет 4 большие витражные окна. Есть собственная автомобильная разгрузочная зона с пандусом площадью 30 кв. м (закрывается электрическим рольставнем с брелка) и помещение для отходов (площадь 6 кв. м).Второй этаж: площадь 200 кв. м (без учета лестничной клетки). Высота потолков 2,9 м. Имеет 4 большие витражные окна.Разводка отопления индивидуальная сделана под бетонным полом (нет труб по стоякам). Есть счетчик тепловой с возможностью регулировки температуры. Дом монолитный с шагом несущих колонн 3-3,5 м. Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес.Режим работы для арендатора индивидуальный. Можно по согласованию с УК разместить наружную рекламу на улицу и во двор. Рядом размещается частный детский сад со своим отдельным входом.До метро «Чкаловская 5 минут пешком.Стоимость аренды в месяц.Счетчики (тепло, вода, электроэнергия) оплачивает арендатор. Обсуждаем разумные арендные каникулы на период ремонта.Помещение свободно, просмотр в любое удобное время по предварительному звонку.ID объекта в нашей базе: 219