Торговая площадь (3000 м)

Предлагается в аренду помещение,расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Черепанова,25 ( Бизнес-парк Черепанов).Характеристики помещения:Общая площадь - 3000 кв.м.Второй этаж .Высокие потолки.Окна с двух сторон.Свободная планировка.Грузовой лифт.Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.Без отделки.Здание сдано в эксплуатацию.Инфраструктура:Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города – ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2025г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.Здание будет оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296,56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).Финансовые условия:Стоимость аренды - ( за кв.м.), коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно. НДС не предусмотрен.Без комиссии с арендатора Номер объекта: 5/545619/43