Склад в Свердловская область, Екатеринбург ул. Черняховского, 104 ...

АН PRОDОМ пpедлагает в аpенду складские площaди в ПСК Апельсин, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, д. 104.Новый склад класса А+, сдан в марте 2024 года Температура от 16C (склад), рабочая 18-20C.График работы склада - 24/7.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Общая площадь склада (по полу), м2: 3 014,2- Площадь офиса, м2: 249,3- Площадь антресоли, м2: 236,7- Вспомогательные помещения и с/у, м2: 74,9- Итого площадь, м2: 3575,1- Количество доков: 7- Ворота - уравнительные платформы, герметизаторы.Возможна аренда как 2ух секций сразу (3575,1м2), так и каждой секции в отдельности (по 1720 м2).Параметры одной из секций:- Общая площадь склада (по полу), м2: 1 507,1- Кроме того, площадь офиса, м2: 124,65- Кроме того, площадь антресоли, м2: 118,35- Вспомогательные помещения и с/у, м2: 37,45- Авторампа (при наличии), м2: -- Высота секции - 14,6 метров.Коммерческие условия аренды:- Постоянная часть арендной платы - 1200р./м2 в мес., включая НДС- Переменная часть арендной платы (оплачивается дополнительно):- ОРЕХ - 60р./м2 в мес., включая НДС- коммунальные услуги- Обеспечительный платеж в размере 2ух месячной постоянной части аренднойплаты.Включено в ставку OPEX:- ТО СКУД- ТО АПС, АПТ, речевое оповещание- ТО доков, ворот, платформ, герметизаторов- ТО системы DALI- Замена ламп освещения- Уборка территории- Уборка (влажная) МОП- Уборка и вывоз снега- Контр.-пропускн. режим на территории- Контейнерная площадка (место)Оплачивается дополнительно:- Текущий ремонт помещений- Эл. Энергия- ХВС и водоотведение- Отопление- Вывоз ТКО (прямой договор с поставщиком)- Телекоммуникационные услуги (4 провайдера)- Вывеска на фасаде- Уборка помещений- Парковка малотоннажных а/м на территории- Охрана (по запросу, прямой договор)Расходы на капвложения обсуждаются дополнительно.Складское оборудование (стеллажи) приобретается и устанавливается Арендатором самостоятельно.Количество доков - 4.Минимальный срок аренды помещения по договору - 36 месяцев.Суммы указаны в т.ч. с НДС.Помещения свободны и готовы к сдаче.Звоните, ответим на все уточняющие вопросы.