Склад в Свердловская область, Екатеринбург Сибирский тракт, 16-й км, ...

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в Логистическом Комплексе Авиатор по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 километр, строение 2Г. Ввод в эксплуатацию начало 2го квартала 2025 года. Прямой договор аренды с собственником.Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА).Общая площадь сдачи в аренду 20 022 кв.м., в т.ч.:Складская зона - 16 638 кв.м;Зона грузовой антресоли 2 943 кв.м; Административно- офисные помещения - 441 кв.м.Основные характеристики склада:Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение);Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м;Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение);Ворота докового типа 23 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м;Шаг колонн 24х12 м;Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viessmann; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник электропитания 400кВт;2 въезда на охраняемую территорию через КПП;Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта;Развитая логистическая транспортная сеть на площадке;Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки);Площадь земельного участка 12 Га;Офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованы санузлами и душевыми;Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения.Стоимость аренды:Склад -/м2 без НДСМезонин -/м2 без НДСОфис -/м2 без НДСOPEX -/м2 без НДСКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно по факту потребления.