Склад, 3500 м

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в Логистическом Комплексе «Авиатор , расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 километр, строение 2Г.Строительство завершено. Объект введен в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности..Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты. В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА).Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.:— Складская зона - 14 400 кв.м; — Зона грузовой антресоли – 2 381 кв.м; — Административно- офисные помещения - 396 кв.м.Основные характеристики склада:— Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение); — Монолитный упрочненный пол МаstеrТор с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м; — Высота потолков – 12 м (высотное стеллажное хранение); — Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м; — Шаг колонн – 24х12 м; — Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viеssmаnn; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник электропитания 400кВт; — 2 въезда на охраняемую территорию через КПП; — Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта; — Развитая логистическая транспортная сеть на площадке; Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки); — Площадь земельного участка 12 Га; — Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованные санузлами и душевыми; — Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения.Базовая ставка аренды складского помещения –/кв.м. в месяц.Базовая ставка аренды грузовой антресоли(мезонин) -/кв.м. в месяц.Базовая ставка аренды офисной площади –/кв.м. в месяц.ОРЕХ –/кв.м. в месяц.Стоимость указана без учета НДС.Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления.