2-й Системный переулок, 7/1

Предлагается в аренду МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС КЛАССА А, расположенный по адресу:г. Екатеринбург, 2-й Системный пер.Характеристики объекта:Общая площадь: 19 000 кв. м.Ввод в эксплуатацию в августе 2024 года.1-этажное отдельно стоящее здание.Класс: А.Чистовая отделка.Высота потолков - 12 мШаг колонн - 12 х 24 мПокрытие пола - бетон, антипыль,нагрузка на пол 8 т/м2.Система пожаротушения, электричество, водоснабжение.Большая парковка.Круглосуточная охрана периметра комплекса.Инфраструктура:Комплекс с современными офисными помещениями, складом класса А, удобной погрузочно-разгрузочной зоной и вместительной гостевой и рабочей парковкой – расположен на территории современного индустриального парка «ПРО-БИЗНЕС ПАРК на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги ЕКАД и автодороги «Екатеринбург – Полевской в 30 минутах от центра Екатеринбурга.Соседние комплексы - склады сети «Верный , федеральный распределительный центр «Спормастер , распределительный центр Wildbеrriеs, завод «Новокурьинский , автозаправочная станция «Газпромнефть и др.Складское здание представляет собой металлический каркас, фермы пролетом 24 м с шагом 6 м по подстропильным фермам пролетом 12 м. Стеновые ограждения склада - сэндвич-панели толщиной 120 мм с установкой фахверковых колонн по наружным осям. Кровля - плоская, мембранного типа, с негорючим утеплителем по профлисту, с внутренним водостоком толщиной 150 мм. Блок АБЧ - монолитный железобетонный каркас.На предлагаемом для аренды объекте расположено встроенное 2-х этажное здание АБЧ, где предусмотрены: помещение охраны, комната приема пищи, помещения для зарядки аккумуляторов; душевые, гардеробные для персонала склада, а также кабинеты для сотрудников. Общая площадь помещений АБЧ составляет 504 кв. м.Финансовые условия:Стоимость аренды за объект: в месяц.Хорошее место для успешного бизнеса. Без комиссии с арендатора Номер объекта: 2/545502/43