Свободного назначения, 73.3 м

Свoбодногo нaзначения, 73.3 мСдам в долгоcрoчную аpенду коммерчеcкoe пoмeщeниe свободнoгo нaзначения по aдpecу гoрoд Eкaтepинбуpг, пpoсп. Лeнина, дoм 83. Eсть возможнocть делeния плoщaди (прeдлагaйтe свои вapианты ) -------------------------------------------------------------------------------------- Дaнный oбъект нeдвижимoсти oбладает cтpaтeгически выгoдным мeстoположением в Кировском районе, на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города — проспекте Ленина. Анализ транспортной доступности объекта показывает, что он находится в непосредственной близости от пересечения просп. Ленина и улицы Восточная, что обеспечивает высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Это обстоятельство делает помещение привлекательным для размещения предприятий, ориентированных на широкий круг потребителей. Инфраструктура района характеризуется высокой степенью развития и наличием множества объектов притяжения, доступных в пешей доступности. Среди них:— Остановки общественного транспорта — от 1 мин — Театр-студия Колесо — 2 мин — Уральский политехнический колледж-Межрегиональный центр компетенций, Бар-ресторан, Центральный архив министерства обороны РФ — 3 мин — Гостиница Урал — 4 мин — БЦ Первомайская 56, Изготовление рекламных конструкций — 5 мин — Гимназия, Екатеринбургский автомобильно-дорожный колледж, АЗС Газпромнефть, Жизньмарт — 6 мин — Штаб Центрального военного округа, Свердловский областной краеведческий музей им. О. Е. Клера, Почта России — 7 мин — Свердловская киностудия — 9 мин — Дом офицеров Центрального военного округа, Уральский федеральный университет им. первого президента России Б. Н. Ельцина — 11 мин — Театр кукол — 12 мин В здании соседствуют: Салон оптики, Табачный магазин, Мастерская по ремонту ювелирных изделий, Станция кофе, Вилка Ложка Фермерское кафе, Школа моделей и театр моды, Пекарня, Туристическая компания, Мастерская по ремонту часов. Фасад здания обладает потенциалом для размещения рекламных конструкций, что представляет собой эффективное средство продвижения бизнеса и повышения его узнаваемости на рынке. Кроме того, в непосредственной близости от объекта расположены бесплатные парковки на 12+ машиномест, обеспечивающие высокий уровень удобства для арендаторов и их клиентов.-------------------------------------------------------------------------------------- Помещение находится на первом этаже многоэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь составляет 73,3 м, предоставляя достаточно пространства для реализации разнообразных бизнес-проектов. Высота потолков — 3 м. Разрешённая мощность в 15 кВт позволяет использовать помещение для размещения современного оборудования и технических средств, необходимых для успешного функционирования бизнеса. Это особенно важно для компаний, требующих высокой энергоемкости. Помещение обладает значительным потенциалом для реализации различных видов коммерческой деятельности. Среди возможных направлений можно выделить офисы, торговые точки, салоны красоты, массажные студии, химчистки, турагентства, ногтевые студии, шоурумы, аптеки, фотостудии, оптические салоны, студии тату и пирсинга, центры образовательных услуг для детей и взрослых, магазины канцтоваров, а также копировальные центры. Расположенные в одном из ведущих деловых и культурных центров Екатеринбурга обеспечивает высокую проходимость и доступность для потенциальных клиентов. Наличие всех необходимых коммуникаций и развитой инфраструктуры делает помещение привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешной реализации своих бизнес-проектов.-------------------------------------------------------------------------------------- Возможны арендные каникулы (по согласованию) Арендная ставка =уб/мес + ЖКУ отдельно Есть возможность деления площади (предлагайте свои варианты ) Мы ждём вашего звонка или сообщения Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам:помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, кировский район, екатеринбург, офис, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров, копировальный центр, фотостудия, шоурум, магазин одежды