Свободного назначения, 274 м

Пpедлaгaeтcя в долгoсрочную аpендуBысокодоxодноe, Тopгoвo - Oфисное помeщениe 274 кв.м.Рacпoлoжениe: г.Екaтepинбург, ул. Kлючeвскaя 18(BИЗ м-н, Bеpх-Иceтcкий рaйон)* За cчeт удaчногo располoжeния, помещениe отлично пoдoйдет под:магазин, aптеку, офис, кафe-баp, гoстиницу/отель, и тд.* Условия аренды гибкие, рассматриваются индивидуально. Возможен торг_________________________________________________________ПОМЕЩЕНИЕ:1. 1й этаж 274 м2 (разделено на 14 кабинетов - фото плана)2. Отдельный вход (высокий этаж)3. Парковка у здания и на прилегающей территории.Рядом со зданием большая автостоянка.4. Высота потолков 2.60 метра5. Мощность 30-50 кВт (возможно увеличение)6. Современный ремонт7. Ваша реклама при входе8. Возможна перепланировка9. Сейчас помещение используется как отель Лайт -------------------------------РАЙОН:1. ВИЗ, очень развитая инфраструктура2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик3. Удобная транспортная развязка (ул.Токарей - Татищева - Репина)4. Рядом: много жилых домов, остановки общественного транспорта, стадион Екатеринбург - Арена,Уральский государственный медицинский университет, и многое другое.-------------------------------ЗДАНИЕ:1. Жилой дом, с коммерческими помещениями2. Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, электроснабжение3. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования4. Спринклерная система пожаротушения5. Охранная сигнализация6. Парковка во дворе здания и прилегающей территории.Рядом со зданием большая автостоянка.7. Современный дизайн, ремонт8. Интернет, городской телефон-------------------------------УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:1. Арендная ставка 1400р/1м2.2. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно3. Необходимо внесение обеспечительного платежа (депозит), в размере одного месяца аренды (может быть использован как оплата последнего месяца по договору)4. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время,по предварительной договоренности.