Свободного назначения, 727 м

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено в ЖК «Федерация , уникальный комплекс бизнес-класса, выразительная классическая архитектура фасада в духе московских «сталинских высоток ;- удобный автоподъезд из любой точки города, все виды общественного транспорта, в т.ч. метро «Чкаловская , южный автовокзал;- развитая инфраструктура, в непосредственной близости ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров, детский сад – школа «Согласие ;- 5 входных групп на 1 этаже с улицы Чапаева; 3 входные группы на 2 этаже со двора;- общая площадь 727 кв.м., 1 этаж – 377 кв.м., 2 этаж – 350 кв.м.;- высота потолков: 1 этаж - 4,2 метра, 2 этаж – 2,7 метра;- мощность __ кВт;- приточно-вытяжная вентиляция;- размещение наружной рекламы по согласованию с УК;- здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м., внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией города;- большие витражные окна на 1 этаже;-центральные коммуникации, индивидуальная разводка, тепловой счетчик с возможностью регулировки температуры;- санузлы на каждом этаже, сейчас 5, возможно увеличение;- долгосрочная аренда;- индивидуальный режим работы;- арендная ставка/кв.м., НДС не предусмотрен;- все коммунальные и прочие услуги оплачиваются отдельно;- черновая отделка от Застройщика;- просмотр по договоренности;- отлично подойдет под медицинский центр (особенно детский), спортивно-оздоровительный центр, офис, магазин, и т.д.