Офис в Свердловская область, Екатеринбург ул. Бажова, 174 (445 м)

Предлагается в долгосрочную аренду Офисное помещение 445 м2, в самом центре г. Екатеринбурга, с шикарным видом на город и личной террасой _________________________________________________ _______________АДРЕС :Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бажова 174 (Центр мкрн, Октябрьский район, 620026)_________________ОФИС :1. Третий этаж (есть два пассажирских лифта и лестница)2. Общая площадь 445 м2 3. Удобная коридорная планировка, 19 просторных кабинетов, два санузла, кухня, большой холл при входе со шкафом купе - можно использовать как ресепшен.4. Личная терраса с шикарным видом на город - можно использовать как лаундж зону летом, или курилку.5. Высокие потолки 2, 8 метра6. Электрическая мощность 40-60 кВт7. Интернет - высокоскоростной оптоволоконный (три интернет провайдера)8. Система кондиционирования9. Система пожаротушения10. Охранная сигнализация 11. Ваша рекламная на фасаде здания12. В помещении сейчас хороший ремонт. В ближайшем времени (май 2025г) будет сделан косметический ремонт: новый кафель в санузлах и на кухне, новый кухонный гарнитур, новая сантехника, покраска обоев, и тд._________________ЗДАНИЕ :1. Это 7ми этажное административное здание, с гаражными боксами на первых 2х этажах, и офисными помещениями с 3го по 7й этаж.2. Консьерж при входе, и охранная сигнализация (ЧОП)3. Два пассажирских лифта и лестница4. Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение5. Электричество6. Система пожаротушения_________________ПАРКОВКА :1. Много бесплатных мест у здания, и на прилегающей территории2. Гаражные боксы в этом же здании (первые 2 этажа), и боксы рядом со зданием - в аренду3. В соседнем здании гостиницы Slide - в аренду_________________ИНФРАСТРУКТУРА :1. Центральный район, очень развитая инфраструктура.2. Удобная транспортная развязка.3. В шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта.4. Рядом расположены: метеогорка, бизнес-центры, торговые центры, магазины, администрация октябрьского района, поликлиники, больницы, образовательные учреждения, детские сады, школы.5. Сад им. Павлика Морозова, со спортивными и игровыми площадками для взрослых и детей.6. Парк им. 50-летия Советской власти. И центральный парк культуры и отдыха им. В. В. Маяковского._________________ДОПОЛНИТЕЛЬНО :1. Офис сдаётся в долгосрочную аренду от 11 месяцев (возможна регистрация договора в Росреестре).2. Обсуждаемо предоставление арендных каникул - на ремонт и подготовку к работе.3. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.