Участок 29,5 сот. (промназначения)

Идeальный учaсток c paзвитой инфрастpуктурoй для коммеpчеcкoй зacтpoйки1. Mecтoположение: CНТ Чeрёмушки 2 , в непосредственной близocти от микрopaйона Химмaш, г. Eкaтeринбуpг2. Kлючeвые хаpaктериcтики:— Площaдь: 29,5 cоток (четыpе oбъединенныx участка с oтдельными кaдаcтрoвыми номерами в собственности) — Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения:Основные виды разрешенного использования:— Автомобильный транспорт — Банковская и страховая деятельность — Бытовое обслуживание — Внеуличный транспорт — Выставочно-ярмарочная деятельность — Деловое управление — Здравоохранение — Земельные участки (территории) общего пользования — Коммунальное обслуживание — Магазины — Обеспечение внутреннего правопорядка — Общественное питание — Объекты дорожного сервиса — Объекты культурно-досуговой деятельности — Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) — Рынки — Склады — Служебные гаражи — Спорт — Среднее и высшее профессиональное образование — Хранение автотранспортаВспомогательные виды разрешенного использования— Не подлежат установлениюУсловно разрешенные виды использования— Гостиничное обслуживание — Общежития — Производственная деятельность — Развлечения — Религиозное использование — Связь3. Инфраструктура:— Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы — Общественный транспорт: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком) — Торговая инфраструктура: Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд)4. Энергообеспечение:— Возможность бесплатного подключения к электросетиаза по 15 кВт, что составляет 60 кВт на весь участок5. Существующее строение в собственности:— Зарегистрированный дом 140 кв.м с милицейским адресом — Скважина — Электричество — Ограждение — Два навеса — Подсобное помещение6. Преимущества:— Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне — Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения — Наличие существующего строения, скважины и электричества — Возможность бесплатного подключения к электросети — Наличие ограждения и подсобных помещений — Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением7. Идеально для:— Оптовой и розничной торговли — Производства — Склада — Логистики — Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг — Питомника — Офисное здание8. Перспектива:— Есть возможность расширенияУсловия сделки:— Форма сделки: продажа по ДКП — Цена обсуждается — Торг возможен — Срочно Звоните и записывайтесь на просмотр