Участок 12,4сот. (ИЖС)

Продаётся земельный участок, площадь 12,4 соток и дом, площадью 75,20 кв м. Два собственника, один владеет более 10 лет, второй получил свою долю в наследство в 2024 году. Дом 1964 года постройки, бревенчатый, реставрировался в ходе эксплуатации, но уже требует капитального ремонта. Все ветхие дворовые постройки снесены.Имеется колодец и скважина на участке. Есть также посадки: вишнёвые деревья, яблони, слива, кустарники.Жилой дом в черте города, городская регистрация, привязка к школе, детскому саду, поликлинике. Возможна бесплатная газификация. Учёт электроэнергии ведётся энергоснабжающей организацией централизованно по всему частному сектору. Участок находится в частном секторе района Уралмаш, вокруг хорошо развита инфраструктура: магазины, школы, детские сады, недалеко Уралмашевский рынок. Доступны все современные удобства: интернет, телевидение и т.д. Также поблизости находится Парк победы, лес, всё в пешей доступности.