Участок 4сот. (СНТ, ДНП)

Продаем сад в Калиновском лесном парке (р-н Эльмаш). Из построек на участке имеется отличная баня-бочка 2022 г.в с предбанником (печь в баньке улучшенная, заказывали отдельно - топится быстро даже зимой), а также теплица и сарай. Есть колодец. Сад обрабатывался, из насажденийастут и плодоносят яблоня, смородина, жимолость, облепиха, слива , малина, вишня, крыжовник, виктория, калина, рябина. Электричество от бензинового генератора, устанавливают солнечные панели. Удобный подъезд со со стороны лесопарка с отсыпанным парковочным местом. Участок правильной прямоугольной формы, на возвышенности, с одной стороны граничит с лесом. Рядом хорошие соседи, в том числе проживающие в нашем СНТ круглогодично. Отличное месторасположение (всего 5 мин езды от ул. Шефской), пешком от стадиона Калининец 10 минут, неподалёку остановка общественного транспорта. Сад огорожен трехметровым забором. В подарок будущему владельцу оставим садовый инвентарь. Межевание проведено, кадастра нет, из документов имеется садовая книжка, оформление через председателя СНТ (без глупых вопросов, в помощи агентств и посредников не нуждаемся).Прекрасный вариант для желающих иметь собственную баньку и сад прямо в городе.Р.S. прописку не оформить, под ипотеку не подходит, продажа в связи с переездом. Рассмотрим обмен на авто с доплатой.