Участок 38сот. (промназначения)

Продается объект незавершенного строительства с Арендой земельного участка на полуострове Большой Конный.Проект: Административное здание (6 этажей) с подземной парковкой.Согласно данным ГПЗУ имеется возможность переформатировать Проект под строительство производственного здания.Технико-экономические характеристики объекта:Допустимая мощность 350 кВтКатегория земель Земли населенных пунктовКадастровый номер участка - 66:41:0305001:48Площадь участка: в границах отвода 3803,0 м, Площадь застройки 738,19 мОбщая площадь здания 5594,43 мЭтажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315,42 м, вместимость 31 м/местоЛокация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Сubа, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Роrsсhе , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров.Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление:— На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей.— Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765,9 гектара). Всего здесь будет построено . кв. м нового жилья.— Численность населения в указанных границах вырастет на 82,6 тыс. человек, или в 3,аза.— Будет построено 18 детских садов на 4,7 тыс. малышей и 6 школ на 8,55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20,7 тыс. машиномест.— Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос.Проект планируется реализовать до 2035 года.Документы полностью готовы к сделке.НДС не предусмотрен.Рассмотрим встречные предложения.Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект Риэлторская компания Белый Дом - 26 лет вместе с Вами объект в нашей базе №