Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург ул. Евгения ...

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 189,3кв. м.От собственника.Действующий арендатор - ТС Монетка .ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ТЕКУЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ:- Ежегодная индексация арендной ставки в одностороннем порядке без согласования с Арендатором- Срок до 2031, после чего вы сможете значительно увеличить ставку аренды без потери арендатора РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в густонаселенном динамично развивающемся районе Академический, помещение выходит на 1ю линию с ул. Савкова, напротив входа автобусная остановка и школа, что генерирует огромный трафик- Развитая инфраструктура Академического в представлении не нуждаетсяОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1 этаже 9-этажной секции ЖК - общая площадь 189,3 кв. м. ;- высота потолков 3,5 м. ;- мощность 35 кВт;- высоких пешеходный и автомобильный трафик;- парковка свободная;- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора- рост стоимости актива темпами выше среднего по рынку