Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург ул. Малышева, ...

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1627,7 кв.м. на первом и цокольном этажах современного административного пятиэтажного здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 164. Площадь первого этажа 836,5 кв.м.Площадь цокольного этажа 791,2 кв.м.1/3 земельного участка общей площадью 5310 кв.м. в собственности. Удобная транспортная доступность. Высокий автомобильный трафик. Просторная парковка перед зданием и во дворе на огороженной территории. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Круглосуточный доступ на объект.Характеристики помещения первого этажа:Открытая планировка возможность адаптировать помещение под специфику вашего бизнеса. Высота потолков - 3,46м. Предусмотрено три отдельных входа, выходящих на ул. Малышева и дополнительная зона погрузки/разгрузки, оборудованная дебаркадером во дворе на огороженной территории.Характеристики помещения цокольного этажа:Высота потолков 2,3м.В 2021 году проведен капитальный ремонт.На момент предложения, помещения сданы в аренду, что позволит получать доход сразу после покупки объекта. Инженерные сети на объекте:Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 54 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования. Стоимость продажи объекта -, в т.ч. НДС 5 . Предложение от собственника.Возможна продажа по частям.