Продам торговое помещение, 45.7 м

Продам торгово-офисное помещение в Центре Адрес: г.Екатеринбург, ул. Попова д. 24.Площадь: 45,7 м2.помещение:Торгово-офисное помещение на первой линии с угол улиц Московская и Попова.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Рядом со входом большая общественная парковка по ул.Попова.Назначение помещения по егрп - нежилое.В собственности по договору купли-продажи от 29.07.2014, право зарегистрировано 13.10.2014.Два торговых зала.Подсобное помещение и санузел.Видеонаблюдение, кондиционеры.Отдельный вход с ул.Московской правая лестница, входная группа, двери и окна оборудованы ставнями.На фасаде большая конструкция для рекламной вывески.арендаторотсутствует.расходынизкая налоговая ставка на имущество: за 2017 год с уплатой до 03.12.2018 – При этом, если вы приобретаете как физ.лицо, но для предпринимательской деятельности и у вас есть ип на усн (доходы минус расходы), то затраты на покупку вы принимаете к формированию убытка и можете уменьшать доходы на сумму убытка, уплачивая min.налог 1 .Также если помещение будет использоваться для извлечения дохода (в аренду, размещение собственного бизнеса) по п.3 ст.346.11 нк РФ вы освобождаетесь от налога на имущество ( помещения в торговых, административных зданиях такой льготы лишены и ставка налога 2 от КАД.стоимости)Низкие коммунальные платежи на уровне квартплаты (так как расположено на первом этаже жилого дома):1) Содержание. Отдельный договор с управляющей домом компанией ооо ужк евразийская Сумма счетов ежемесячно – 1 061,2) Отопление. Отдельный договор с Филиал Свердловский пао Т Плюс Без счетчика.Сумма счетов:Май-Сентябрь 2018 –Октябрь,Ноябрь,Декабрь,Январь,3) Электрическая энергия. Отдельный договор с ао «Екатеринбургэнергосбыт Двухтарифный счетчик4) гвс. Отдельный договор с Филиал Свердловский пао Т Плюс .Счетчик.5) хвс. Отдельный договор с муп «Водоканал . Счетчик.Ждём вас на просмотр Ждём вас на просмотр .мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе:. Район: Центр.