Помещение свободного назначения в Свердловская область, Екатеринбург ...

Продается коммерческое помещение, действующие кафе в Екатеринбурге.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Площадь: 116,2 кв.м, так же в аренде 100 кв.м у МУП, в месяц.- ип помещения: торговое/общепит.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Расположение: подвал жилого дома.- Вход: отдельный с улицы.- Мощность помещения - 50 кВт.- Состояние: готово к эксплуатации.- Коммуникации: центральные, все новое, вытяжка реконструирована в 2024 г.- Высота потолков: оптимальная для организации кафе.Помещение полностью оборудовано мебелью, техникой, зарабатывать можно с первого дня покупки, оборудовано: сигнализацией, видеонаблюдением снаружи и внутри, во всех залах видео и аудио подготовка с выходом на телевизоры и акустические колонки, наличие интернета и городского номера телефона. Есть вся необходимая посуда для приготовления и подачи блюд. Имеется отдельный кальянный залИНФРАСТРУКТУРА:- Транспортная доступность: Жилой массив, хороший пешеходный трафик.- Удобная парковка для посетителей.- Целевая аудитория: Жители близлежащих домов.- Жилые комплексы: высокая концентрация потенциальных клиентов.- Торговые точки: развитая торговая инфраструктура района.- Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника.- СК Урал дополнительный поток клиентов в дневное время и во время матчей.Преимущества объекта- Высокая проходимость, благодаря расположению на первой линии.- Отдельный вход с улицы.- Готовое решение, для открытия кафе.- Спальный район района.- Стабильный поток посетителей.Потенциал использования:Помещение идеально подходит для:- Кофейни.- Кафе быстрого питания.- Кулинарной мастерской.- Кондитерской.- Семейного ресторана.Инвестиционная привлекательность- Быстрый возврат инвестиций- благодаря расположению и уже налаженному трафику. - Стабильный доход, от потока посетителей- Возможность реализации, различных концепций общепита- Потенциал роста, стоимости объектаПомещение полностью готово и ждет своего владельца, готового реализовать успешный проект в сфере общественного питания. Продажа от Юр.лица, все документы готовы. Без обремения.ID объекта в нашей базе: 6993