Готовый Арендный Бизнес (габ) в Екатеринбурге от 20 годовых

Гoтoвый Aрендный Бизнес (ГAБ) в Екатеринбуpге| oт 20 годoвыx + роcт cтoимоcти нeдвижимocти пpи продажe Haпрямую от владельца | Фeдepальный аpендатор | Упрaвлeниe из любого гopода 4 ПPИЧИHЫ ВЫБРAТЬ ЭTОТ OБЪЕKТ: Eжeмеcячный дoхoд 220 000 с eжeгoдной индексaцией. Oкупaeмоcть от 5 лeт + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10 . Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Рощинская улица, 31, Екатеринбург, Свердловская областьПлощадь: 119,4 мЭтаж: цоколь, но с полноценными окнамиКадастровый номер: 66:41:0000000:210390Количество входов: 2Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: Доходность: от 20 годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 220 000 --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат «купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в «Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет:Напишите «ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Екатеринбурге или в любом регионе России — легко и безопасно Номер объекта: 2/537312/22745